Chuyên gia: Condotel cần chính sách mở thu hút khách quốc tế

Các chuyên gia cho rằng để thúc đẩy thị trường bất động sản du lịch tại Việt Nam, cần có chính sách pháp lý rõ ràng và cởi mở nhằm giải tỏa lo ngại cho nhà đầu tư. Tại tọa đàm “Bất động sản du lịch trong chu kỳ mới”, bàn về vấn đề pháp lý cho các dự án căn hộ du lịch (condotel), các chuyên gia đã đưa ra đề xuất không bắt buộc phải có giấy chứng nhận mới được chuyển nhượng.

Khung pháp lý cho bất động sản du lịch

Ông Chử Văn Hải, Phó Vụ trưởng Phó Chánh văn phòng Ban chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, giải thích rằng khung pháp lý đối với BĐS du lịch đã trải qua ba giai đoạn quan trọng. Đặc biệt từ Nghị định 10/2023/NĐ-CP, quy định đã được cải tiến, tạo cơ sở cấp giấy chứng nhận cho các công trình lưu trú du lịch trên đất thương mại, dịch vụ.

Những quyền cơ bản của người sở hữu condotel

Người sở hữu căn hộ condotel cần phải nắm rõ ba quyền cơ bản, bao gồm quyền tiếp cận thông tin pháp lý, quyền sở hữu gắn liền với quyền sử dụng đất và quyền thực hiện theo thỏa thuận quy định trong hợp đồng. Việc này giúp đảm bảo tính minh bạch và bảo vệ quyền lợi của nhà đầu tư.

Giải pháp thu hút khách quốc tế

Ông Ricky Ho từ FLC Quy Nhơn nhấn mạnh rằng việc phát triển condotel không thể chỉ coi là đầu tư ngắn hạn. Để thu hút khách du lịch quốc tế, Việt Nam cần có chính sách mở hơn, giống như yêu cầu của Thái Lan và Malaysia. Hiệp hội Bất động sản TP HCM cũng đã đề xuất cho phép cá nhân nước ngoài mua một phần diện tích sàn trong các công trình du lịch, lưu trú để mở rộng khả năng thu hút đầu tư.

Kết luận rằng chính sách pháp lý minh bạch và cởi mở là yếu tố cần thiết để thị trường BĐS du lịch Việt Nam phát triển bền vững, bảo vệ quyền lợi của nhà đầu tư và thu hút thêm nguồn vốn quốc tế.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.