Cơ hội đầu tư bất động sản dưới áp lực thanh khoản năm 2027

Trong bối cảnh lãi suất duy trì ở mức cao, bất động sản có thể xuất hiện cơ hội mua vào từ áp lực bán tài sản của những nhà đầu tư thiếu hụt thanh khoản. Tại phiên thảo luận 2 của Vietnam Investment Forum 2027, các chuyên gia đã chia sẻ quan điểm về quản lý tài sản và chiến lược đầu tư trong tương lai.

Áp lực thanh khoản và cơ hội đầu tư bất động sản

Bà Nguyễn Thị Minh Thu, Giám đốc Điều hành Công ty Tư vấn Tài chính và Đầu tư Index Partners, cho biết rằng trong hai năm qua, bà đã tập trung vào bất động sản tạo dòng tiền. Bà nhấn mạnh rằng nhà đầu tư nên quan tâm đến những tài sản có khả năng khai thác cho thuê để duy trì khả năng thanh khoản và tiết kiệm chi phí duy trì. Ngược lại, bất động sản không tạo ra dòng tiền có thể gây rủi ro cho nhà đầu tư.

Chiến lược đầu tư đa dạng

Cũng trong diễn đàn, ông Nguyễn Duy Linh, CEO CTCP Chứng khoán Sài Gòn – Hà Nội, đã điều chỉnh danh mục theo hướng tăng tỷ trọng tài sản thu nhập cố định và cổ phiếu, bởi ông thấy hiệu quả khai thác cho thuê bất động sản đã giảm. Ông khuyến nghị nhà đầu tư cần tập trung vào chất lượng tăng trưởng của doanh nghiệp khi đầu tư chứng khoán.

Cơ hội từ doanh nghiệp tư nhân và rủi ro đầu tư

Ông Duc Tran từ Vietnam Investments Group (VIG) đã đề cập đến khả năng tăng tỷ trọng đầu tư vào các doanh nghiệp tư nhân. Nhờ áp lực lãi suất cao, nhu cầu chuyển nhượng cổ phần tại các doanh nghiệp có thể gia tăng, mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư tham gia góp vốn. Tuy nhiên, ông cũng cảnh báo về rủi ro tập trung nếu các nhà đầu tư không cẩn trọng với các khoản đầu tư trong cùng ngành.

Kết luận, dù lãi suất cao gây khó khăn cho nhiều nhà đầu tư, nhưng cũng chính nó tạo ra cơ hội cho những ai sẵn sàng đầu tư vào bất động sản và các tài sản khác. Nhà đầu tư cần xác định rõ chiến lược và mục tiêu đầu tư của mình trước khi ra quyết định.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.