Condotel tìm động lực tăng trưởng trong thị trường nghỉ dưỡng

Trong bối cảnh thị trường bất động sản du lịch và nghỉ dưỡng, condotel đang tìm kiếm động lực tăng trưởng với các diễn biến tích cực và thách thức tồn tại. Theo dữ liệu từ DKRA Consulting, trong quý III/2026, thị trường condotel ghi nhận sự cải thiện về thanh khoản, với lượng tiêu thụ đạt 932 căn, gấp 5,4 lần so với quý trước. Tuy nhiên, điều đáng lưu ý là nguồn cung tồn kho vẫn chiếm tỷ trọng lớn, khoảng 79% trong tổng số 6.300 căn.

Thanh khoản và tồn kho trên thị trường condotel

Thanh khoản tăng mạnh nhưng chủ yếu tập trung tại một vài dự án mở bán mới. Các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng khác như biệt thự nghỉ dưỡng và shophouse lại cho thấy sự giảm sút. Điều này phản ánh sự phân hóa rõ rệt trong xu hướng tiêu thụ các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng hiện nay.

Triển vọng ngành du lịch và nhu cầu lưu trú

Đặc biệt, theo Cục Du lịch Quốc gia, lượng khách du lịch quốc tế đến Việt Nam trong 9 tháng năm 2026 đã đạt hơn 17,68 triệu lượt, tăng 14,5% so với cùng kỳ năm trước. Tuy lượng khách tăng, nhưng ngành du lịch vẫn cần nỗ lực không ngừng để đạt được mục tiêu đón 25 triệu lượt khách vào cuối năm. Điều này mở ra cơ hội lớn cho việc phát triển hệ thống lưu trú, mà trong đó condotel có thể đóng vai trò quan trọng.

Định hướng và thách thức trong phát triển condotel

Dù có nhiều cơ hội, nhưng việc mở rộng nguồn cung không thể đồng nghĩa với phát triển tràn lan. Các doanh nghiệp cần chú trọng đến đầu tư hạ tầng, nâng cao chất lượng dịch vụ và phát triển thương hiệu bền vững. Đồng thời, theo VARS IRE, khoảng 80.000 buồng cần được bổ sung hàng năm để đáp ứng nhu cầu phát triển đến năm 2030.

Kết luận, thị trường condotel đang trải qua những biến động và phát triển không ngừng. Tuy nhiên, việc khai thác hiệu quả tiềm năng của nó cần dựa trên những chiến lược đầu tư và phát triển đồng bộ.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.