Đà Nẵng công bố tổ hợp căn hộ, khách sạn 1.152 tỷ ven sông Hàn

Đà Nẵng vừa chấp thuận đầu tư dự án Tổ hợp căn hộ và khách sạn Sông Hàn tại phường Hòa Cường, với tổng vốn hơn 1.152 tỷ đồng, dự kiến khởi công vào quý 1/2027.

Thông tin dự án Tổ hợp Sông Hàn

Ngày 16/10, UBND TP. Đà Nẵng đã ban hành Quyết định số 4743 chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Tổ hợp căn hộ và khách sạn Sông Hàn (The Han Hotel & Residences). Dự án này có tổng vốn đầu tư 1.152,4 tỷ đồng, do Công ty TNHH Quản lý và Đầu tư Khách sạn Quốc tế làm nhà đầu tư. Dự án được triển khai trên hai lô đất B1-1-5 và B1-1-6, thuộc Khu dân cư, khách sạn, căn hộ và thương mại dịch vụ 2/9, phường Hòa Cường.

Quy mô và các loại hình sản phẩm

Công trình được xây dựng trên khu đất rộng 2.813,6 m2, mật độ xây dựng 45,3%, quy mô 33 tầng. Tổng diện tích sàn xây dựng phần nổi khoảng 33.763 m2, với quy mô dân số thường trú dự kiến là 452 người. Dự án sẽ phát triển đa dạng các loại hình nhà ở, căn hộ chung cư, căn hộ du lịch cùng với các công trình thương mại và dịch vụ. Các sản phẩm căn hộ sẽ được đầu tư nhằm mục đích bán, cho thuê hoặc cho thuê mua theo quy định pháp luật.

Thị trường bất động sản Đà Nẵng

Dự án mới được chấp thuận trong bối cảnh thị trường căn hộ Đà Nẵng ghi nhận sự xuất hiện của nhiều sản phẩm cao cấp và hạng sang. Theo báo cáo thị trường bất động sản quý 3/2026 của Avison Young Việt Nam, giá bán căn hộ sơ cấp trung bình tại Đà Nẵng đạt khoảng 3.650 USD/m2, tương đương khoảng 94,9 triệu đồng/m2. Điều này cho thấy mặt bằng giá này gần như không thay đổi so với quý trước.

Trong quý 3, thị trường ghi nhận nhiều dự án mở bán tại các khu vực ven sông Cổ Cò, ven biển Sơn Trà và dọc sông Hàn. Đặc biệt, phân khúc cao cấp và hạng sang chiếm hơn 80% tổng nguồn cung căn hộ mới tại Đà Nẵng.

Tỷ lệ hấp thụ của các dự án mới mở bán trong quý 3 có khoảng 20%, trong khi các dự án phát triển bởi chủ đầu tư uy tín ghi nhận tỷ lệ bán đạt trên 80% nguồn cung sơ cấp.

Khu vực Ngũ Hành Sơn và An Hải là những điểm thu hút nhu cầu với khả năng khai thác cho thuê du lịch. Nhu cầu mua nhà để khai thác cho thuê kết hợp nghỉ dưỡng cũng đang tăng cao, nhờ vào xu hướng chuyển dịch thị trường từ bất động sản nghỉ dưỡng sang phát triển đô thị.

Kết luận, dự án Tổ hợp căn hộ và khách sạn Sông Hàn không chỉ là một dấu mốc quan trọng trong sự phát triển của Đà Nẵng mà còn phản ánh xu hướng thị trường căn hộ đang diễn ra tại thành phố này.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.