Đà Nẵng gỡ vướng dự án Cocobay và DAP: Những điểm lưu ý

Dự án Cocobay, từng được quảng bá bởi Ronaldo, hiện đang gặp phải một số vướng mắc tại Đà Nẵng. Mới đây, TP. Đà Nẵng đã bổ sung The Empire cùng ba dự án DAP vào danh mục các dự án áp dụng cơ chế đặc thù để tháo gỡ các khó khăn trong đầu tư, quy hoạch và pháp lý.

Bốn dự án được bổ sung vào diện gỡ vướng

UBND TP. Đà Nẵng đã ban hành Quyết định số 5121/QĐ-UBND, công nhận danh mục dự án áp dụng chính sách đặc thù theo Nghị quyết của Quốc hội, trong đó có bốn dự án tại phường Ngũ Hành Sơn: DAP, DAP1, DAP2 và Khu nghỉ dưỡng The Empire. Danh sách này đã được bổ sung vào quyết định ngày 21/5/2026.

Vướng mắc pháp lý và quy hoạch của The Empire

The Empire, gồm nhiều dự án hợp nhất, đã được đưa vào diện gỡ vướng bởi các vấn đề tồn đọng liên quan đến pháp lý và quy hoạch xây dựng. Hồ sơ cấp giấy chứng nhận đầu tư chưa hoàn thiện và một số quyết định phê duyệt quy hoạch trước đó chưa đầy đủ. Đặc biệt, việc xây dựng đường hầm nối hai phân khu vẫn gặp trở ngại khi thi công ngoài ranh giới đất đã cấp.

Đánh giá tình hình tài chính và nghĩa vụ của nhóm DAP

Nhóm DAP 39ha đang chờ làm rõ nghĩa vụ tài chính liên quan đến quy hoạch và cách tính tiền thuê đất. Mặc dù ba doanh nghiệp trong nhóm đã nộp thuế đầy đủ từ năm 2016, tuy nhiên, vẫn còn hồ sơ chưa hoàn thành việc nhận tiền bồi thường từ năm 2015, việc này có thể ảnh hưởng đến tiến độ của dự án.

Kết luận thanh tra cho thấy rằng các vướng mắc phần lớn do cơ quan quản lý nhà nước, đây là lý do đưa các dự án vào diện gỡ vướng để nhanh chóng tiến hành đầu tư. Quyết định này có hiệu lực từ ngày ký, cho đến khi các quy định tại Nghị quyết 29/2026/QH16 hết hiệu lực.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.