Đà Nẵng thí điểm 2 dự án nhà ở thương mại 7.300 tỷ

Ngày 6/10, tại Kỳ họp thứ 6 (kỳ họp chuyên đề), HĐND thành phố Đà Nẵng đã thông qua nghị quyết về danh mục khu đất dự kiến thực hiện các dự án thí điểm nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất (đợt 2). Theo Tờ trình số 514/TTr-UBND ngày 3/10/2026 của UBND thành phố Đà Nẵng, trên cơ sở đề xuất của Sở Nông nghiệp và Môi trường tại Tờ trình số 1120/TTr-SNNMT ngày 28/9/2026, danh mục thí điểm theo Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội trong đợt này gồm 2 dự án với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 7.300 tỷ đồng.

Chi tiết 2 dự án thí điểm

Cụ thể, dự án Tổ hợp căn hộ cao cấp Diamond Square do Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh Bắc – Đà Nẵng đề xuất thực hiện tại số 84 đường Hùng Vương, phường Hải Châu. Dự án có diện tích 11.170,6m2, tổng mức đầu tư dự kiến 5.159 tỷ đồng. Dự án thứ hai là Tổ hợp chung cư cao cấp và Trung tâm thương mại dịch vụ Sapphire Coast, do CTCP Sapphire Coast đề xuất tại Khu C, Vệt biệt thự Xuân Thiều – Nam Ô, phường Liên Chiểu. Dự án có diện tích 8.719,7m2, tổng mức đầu tư dự kiến 2.200 tỷ đồng.

Quy định và yêu cầu triển khai dự án

UBND thành phố yêu cầu việc triển khai các dự án thí điểm theo Nghị quyết số 171/2024/QH15 phải được thực hiện chặt chẽ, đúng quy định pháp luật. Nhà đầu tư phải tuân thủ các quy hoạch đã được phê duyệt, gồm quy hoạch chung, quy hoạch phân khu và các quy hoạch có liên quan; đồng thời bảo đảm các chỉ tiêu về dân số, hạ tầng xã hội và các chỉ tiêu hạ tầng khác, kể cả tại khu vực lõi đô thị.

Ý nghĩa của Nghị quyết số 171/2024/QH15

Nghị quyết số 171/2024/QH15 được Quốc hội thông qua ngày 28/11/2024 và có hiệu lực từ ngày 1/4/2025, quy định việc thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất. Cơ chế này được thực hiện thí điểm trong thời hạn 5 năm trên phạm vi toàn quốc, cho phép triển khai các dự án nhà ở thương mại sử dụng quyền sử dụng đất thông qua thỏa thuận, thay vì phải thực hiện thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư như các trường hợp trước đây.

Kết luận

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.