Đà Nẵng thí điểm dự án nhà ở thương mại mới

HĐND TP Đà Nẵng vừa thông qua danh mục hai khu đất thực hiện dự án nhà ở thương mại theo cơ chế thí điểm với tổng mức đầu tư dự kiến 7.359 tỷ đồng.

Dự án nhà ở thương mại tại Đà Nẵng

Tại Kỳ họp thứ 6, kỳ họp chuyên đề HĐND TP Đà Nẵng khóa XI, các đại biểu đã thông qua Nghị quyết về danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trên địa bàn thành phố theo Nghị quyết 171/2024/QH15 của Quốc hội.

Nghị quyết 171 quy định việc thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất. Danh mục được thông qua bao gồm hai khu đất với tổng diện tích 23.829 m2, tổng vốn đầu tư dự kiến 7.359 tỷ đồng, tất cả đều dự kiến được chuyển mục đích sang đất ở.

Chi tiết các dự án

Dự án thứ nhất là Tổ hợp căn hộ cao cấp Diamond Square tại số 84 Hùng Vương, phường Hải Châu, do Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh Bắc – Đà Nẵng thực hiện, với diện tích 11.171 m2 và tổng vốn đầu tư 5.159 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự kiến từ quý II/2026 đến quý IV/2030.

Dự án thứ hai là Tổ hợp chung cư cao cấp và Trung tâm thương mại dịch vụ Sapphire Coast tại Khu C Vệt biệt thự Xuân Thiều – Nam Ô, phường Liên Chiểu, do CTCP Sapphire Coast thực hiện, với diện tích 8.720 m2 và tổng mức đầu tư 2.200 tỷ đồng, thời gian thực hiện là 36 tháng kể từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Khả năng phát triển và các vấn đề cần chú ý

HĐND thành phố đã thống nhất chủ trương bổ sung khu đất Khu C Vệt biệt thự Xuân Thiều – Nam Ô vào danh mục khu vực dự kiến phát triển nhà ở thương mại giai đoạn 2021 – 2030. UBND TP Đà Nẵng được giao tổ chức triển khai các dự án theo đúng quy định về đất đai, đầu tư, quy hoạch, xây dựng, nhà ở và môi trường.

Mặc dù các dự án đã được đưa vào danh mục thí điểm, việc này chỉ tạo cơ sở để tiếp tục hoàn thiện thủ tục theo quy định và không đồng nghĩa dự án đã được chấp thuận đầu tư hay đủ điều kiện triển khai xây dựng.

Kết luận

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.