Đấu giá 3 lô đất vàng Thủ Thiêm: Cơ hội đầu tư tại TPHCM

UBND TPHCM vừa ban hành quyết định đấu giá quyền sử dụng nhiều khu đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh) nhằm phát triển nhà ở và dịch vụ. Trong đó, có 3 lô đất nổi bật đang thu hút sự chú ý của nhà đầu tư.

Khu đất 1: Lô 1.K3.5.HH

Khu đất khoảng 1,01 ha tại lô 1.K3.5.HH (trước đây là lô 3-12) được quy hoạch làm dự án hỗn hợp nhà ở và dịch vụ. Công trình tối đa 25 tầng, với chiều cao lên tới 100 m, dự kiến phục vụ khoảng 3.420 người. Tổng vốn đầu tư cho dự án gần 11.967 tỷ đồng, bao gồm giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất hơn 10.198 tỷ đồng và chi phí xây dựng khoảng 1.769 tỷ đồng.

Khu đất 2: Lô 1.K3.3.HH

Khu đất thứ hai rộng 0,5 ha tại lô 1.K3.3.HH (trước đây là lô 3-9), được quy hoạch làm tổ hợp nhà ở kết hợp dịch vụ, với quy mô cao tối đa 10 tầng và phục vụ khoảng 810 người. Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 2.050 tỷ đồng, trong đó giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất gần 1.745 tỷ đồng và chi phí xây dựng khoảng 305 tỷ đồng.

Khu đất 3: Lô 1.K3.1.OD

Khu đất thứ ba có diện tích khoảng 0,86 ha tại lô 1.K3.1.OD (trước đây là lô 3-8), được đưa ra đấu giá cụ thể với mục đích phát triển nhà ở. Dự án này sẽ có chiều cao tối đa 10 tầng và phục vụ khoảng 1.067 người. Tổng vốn đầu tư dự kiến gần 2.938 tỷ đồng, bao gồm giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất hơn 2.632 tỷ đồng và chi phí xây dựng khoảng 306 tỷ đồng.

Pháp lý và quy trình đấu giá

Cả 3 khu đất đều được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá, thời hạn bàn giao là 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất cho người trúng đấu giá. Sau khi trúng đấu giá, nhà đầu tư cần hoàn tất các thủ tục về đầu tư, xây dựng, đất đai và kinh doanh bất động sản theo quy định.

Bên cạnh đó, UBND TPHCM cũng đã phê duyệt phương án đấu giá đối với 3 lô đất khác là 1.K1.5.DV, 1.K3.1.OD và 1.K3.3.HH tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, trong đó lô 1.K1.5.DV có diện tích gần 3,2 ha và giá khởi điểm dự kiến 5.663 tỷ đồng.

Kết luận, với việc đấu giá 3 lô đất vàng tại Thủ Thiêm, nhà đầu tư sẽ có cơ hội tiếp cận những dự án có quy mô lớn và tiềm năng về phát triển đô thị trong tương lai.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.