Đề xuất điều chỉnh bảng giá đất 5 năm một lần
admin-bdsĐại biểu Quốc hội gần đây đã đề xuất một thay đổi quan trọng trong việc điều chỉnh bảng giá đất tại Việt Nam, với mong muốn bảng giá đất sẽ được quy định định kỳ 5 năm một lần thay vì mỗi 3 năm như hiện nay, để có thể phản ánh chính xác hơn những biến động thực tế của thị trường.
Ý kiến từ đại biểu Quốc hội
Trong khuôn khổ Kỳ họp thứ Hai, Quốc hội khóa XVI, đại biểu Lê Văn Thế từ Ninh Bình nhấn mạnh tầm quan trọng của việc sửa đổi quy định về giá đất. Ông cho rằng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) có chức năng khác nhau. Bảng giá đất xác lập một mặt bằng giá theo từng loại đất, trong khi hệ số K cần phải phản ánh cụ thể hơn các yếu tố khác biệt không được phản ánh đầy đủ trong bảng giá.
ĐANG HOT TRONG TUẦN
Vấn đề xử lý đền bù và bồi thường về đất
Đại biểu Lê Văn Thế còn cho rằng nếu không có cơ chế bổ sung kịp thời về giá đất, việc xác định nghĩa vụ tài chính và tiền bồi thường có thể gặp khó khăn, ảnh hưởng tới quyền lợi của người dân cũng như tiến độ thực hiện các dự án. Điều này làm nổi bật vấn đề cần thiết phải có một quy trình minh bạch và hiệu quả trong việc điều chỉnh giá đất.
Quyền quyết định của UBND tỉnh
Các đại biểu trong Quốc hội cũng đã đề xuất giao quyền chủ động cho UBND tỉnh trong việc điều chỉnh hệ số K, nhằm giúp cho việc ứng phó với những biến chuyển của thị trường diễn ra một cách linh hoạt và kịp thời hơn. Đại biểu Hoàng Quốc Khánh từ Lai Châu đã nêu ra thực tế rằng giá đất chịu tác động từ nhiều yếu tố, do đó việc quản lý giá đất cần có sự linh hoạt cần thiết trong bối cảnh biến động.
CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Kết luận, việc điều chỉnh bảng giá đất và hệ số K là vấn đề nhạy cảm, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của nhiều bên, bao gồm Nhà nước, người sử dụng đất và các nhà đầu tư. Những đề xuất hiện tại có thể sẽ hỗ trợ cải thiện tình hình giá đất và tạo điều kiện thuận lợi hơn cho các hoạt động đầu tư và phát triển kinh tế.
REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.
