Diễn biến bất động sản công nghiệp tuần qua tại Việt Nam

Bất động sản công nghiệp tuần qua (từ ngày 1-7/11) ghi nhận nhiều diễn biến đáng chú ý: Hà Nội chấp thuận đầu tư KCN Phù Đổng giai đoạn 2, TP.HCM thành lập CCN gần 43ha, Gia Lai tìm nhà đầu tư cho KCN hơn 2.100 tỷ đồng, trong khi Nghệ An và Quảng Ngãi tập trung tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án quy mô lớn.

Hà Nội, TP.HCM có thêm dự án công nghiệp mới

Tại Hà Nội, ngày 3/11, UBND thành phố đã ban hành Quyết định số 6072/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Phù Đổng giai đoạn 2 tại xã Phù Đổng. KCN này có quy mô sử dụng đất khoảng 98,22ha, tổng vốn đầu tư 2.531,92 tỷ đồng. Dự án có thời hạn hoạt động lên đến 70 năm.

Tiếp theo, ngày 4/11, UBND TP.Hà Nội cũng đã ban hành quyết định thành lập CCN làng nghề Phú Túc giai đoạn 2 tại xã Phượng Dực, với diện tích 9,075ha. Dự án này được định hướng để thu hút các cơ sở sản xuất thủ công mỹ nghệ và chế biến nông sản.

Đối với TP.HCM, ngày 2/11, UBND thành phố cũng đã ban hành Quyết định số 7327/QĐ-UBND thành lập CCN Tân Mỹ 3 tại phường Tân Uyên, có quy mô 42,83ha và tổng vốn đầu tư hơn 300,6 tỷ đồng. Chủ đầu tư cam kết dành trên 50% diện tích đất công nghiệp cho các doanh nghiệp di dời.

Gia Lai và Nghệ An thúc đẩy đầu tư

Tại Gia Lai, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh đã đăng tải thông tin mời nhà đầu tư cho dự án KCN Đak Đoa quy mô 204ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 2.113,3 tỷ đồng. Dự án này sẽ tập trung thu hút các ngành công nghiệp sạch và công nghệ cao.

Trong khi đó, Nghệ An đang chuẩn bị khởi công KCN VSIP Nghệ An 3 với quy mô 181ha và tổng vốn đầu tư 52,5 triệu USD. Tỉnh yêu cầu hoàn thành giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại trước ngày 31/12/2026, nhằm đảm bảo tiến độ thực hiện dự án.

Quảng Ngãi và các diễn biến khác

Ngày 5/11, lãnh đạo tỉnh Quảng Ngãi đã làm việc với các đơn vị để tháo gỡ khó khăn trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng tại KCN VSIP I và II. Đến nay, KCN VSIP I đã hoàn thành hơn 96% diện tích giải phóng mặt bằng, trong khi VSIP II đang tìm cách tạo quỹ đất sạch để thu hút đầu tư trong năm 2027.

Các địa phương khác như Đà Nẵng cũng đang tiến hành nghiên cứu bổ sung khoảng 280ha đất công nghiệp nhằm thu hút công nghệ cao và công nghiệp phụ trợ. Lãnh đạo thành phố yêu cầu rà soát điều kiện địa hình để đảm bảo tính khả thi trước khi thực hiện các thủ tục điều chỉnh quy hoạch.

Kết luận, thị trường bất động sản công nghiệp tại Việt Nam đang có sự chuyển mình mạnh mẽ với nhiều dự án mới và sự đầu tư trở lại. Đây là dấu hiệu tích cực trong hoàn cảnh kinh tế hiện tại.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.