Doanh nghiệp cần chuẩn bị gì để ‘săn’ vốn hạ tầng KCN?

Trong bối cảnh hiện tại, nhu cầu vốn phát triển hạ tầng khu công nghiệp (KCN) đang đòi hỏi một sự chuẩn bị kỹ lưỡng từ các doanh nghiệp. Bà Nguyễn Thị Kim Phượng đã cung cấp một cái nhìn rõ nét về tình hình này.

Nhu cầu vốn cho phát triển hạ tầng KCN

Nhu cầu vốn cho phát triển hạ tầng KCN hiện rất lớn, đặc biệt tại các địa bàn có lợi thế về logistics như Hải Phòng. Tuy nhiên, việc các ngân hàng thận trọng trong việc tài trợ các dự án KCN không phải do thiếu nguồn vốn mà chủ yếu vì lý do quản trị rủi ro. Ngân hàng cần đánh giá nhiều yếu tố, bao gồm rủi ro pháp lý, giải phóng mặt bằng và khả năng thu hút nhà đầu tư thứ cấp.

Các điểm nghẽn trong tiếp cận tín dụng

Khi tiếp cận tín dụng, doanh nghiệp thường gặp phải ba điểm nghẽn lớn. Thứ nhất, hồ sơ pháp lý không đồng bộ tại thời điểm xin vay vốn. Thứ hai, tiến độ góp vốn chủ sở hữu chưa đáp ứng kịp thời. Thứ ba, phương án thu hút nhà đầu tư chưa khả thi. Do đó, để dự án có khả năng tiếp cận tín dụng, cần có hồ sơ pháp lý đầy đủ và rõ ràng, cùng với năng lực tài chính và kinh nghiệm phát triển.

Giải pháp cải thiện tiếp cận tín dụng cho KCN

Để cải thiện tình hình, bà Phượng nhấn mạnh rằng việc đẩy nhanh quy trình giải phóng mặt bằng, giao đất và hoàn tất nghĩa vụ tài chính là rất quan trọng. Khi dự án có “đất sạch” và pháp lý rõ ràng, ngân hàng có thể dễ dàng xem xét tài sản bảo đảm và cấp tín dụng nhanh hơn.

Kết luận lại, việc cấu trúc tín dụng cũng đóng vai trò quan trọng, ngân hàng nên tham gia từ đầu trong việc thiết kế khoá học trả nợ linh hoạt và mời các ngân hàng khác cùng hợp tác để tài trợ cho các dự án lớn.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.