Dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội của Vinhomes có thay đổi lớn

Công ty cổ phần Vinhomes (mã chứng khoán: VHM) vừa qua đã công bố thông tin bất thường về việc điều chỉnh tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội, trước đây có tên gọi là Khu đô thị thể thao Olympic.

Tổng vốn đầu tư điều chỉnh

Theo nghị quyết của Hội đồng quản trị Vinhomes, tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án được nâng từ 925.651 tỷ đồng lên 1.225.011 tỷ đồng, tăng 299.360 tỷ đồng, tương đương 32,34%. Mức vốn đầu tư thực tế sẽ do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quyết định. Đáng chú ý, dù tổng vốn dự kiến tăng hơn 32%, cơ cấu nguồn vốn thực hiện dự án vẫn được giữ nguyên. Trong đó, vốn chủ sở hữu của liên danh nhà đầu tư chiếm tối thiểu 15% tổng vốn đầu tư, Vinhomes góp 35% phần vốn chủ sở hữu của liên danh; phần vốn huy động chiếm tối đa 85%.

Kế hoạch huy động vốn

Tính theo tổng mức đầu tư mới, phần vốn chủ sở hữu tối thiểu của liên danh tương ứng khoảng 183.752 tỷ đồng. Trong đó, Vinhomes dự kiến góp khoảng 64.313 tỷ đồng, còn nguồn vốn huy động tối đa có thể lên tới 1.041.259 tỷ đồng. Liên quan đến kế hoạch huy động vốn, theo thông báo ngày 23/10 của Sở Xây dựng Hà Nội, liên danh nhà đầu tư đủ điều kiện huy động 237.000 tỷ đồng để thực hiện các công trình nhà ở thuộc dự án. Tính đến ngày 7/10, chủ đầu tư đã phát hành 37.000 tỷ đồng trái phiếu, trong đó khoảng 11.000 tỷ đồng dành cho các công trình nhà ở.

Quy mô dự án và tính năng

Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội được khởi công ngày 19/12/2025, do liên danh 4 doanh nghiệp thực hiện, gồm Vinhomes và các đối tác khác. Dự án có quy mô khoảng 9.171ha, trải rộng trên địa bàn 11 phường, xã của Hà Nội. Theo quy hoạch, dự án được chia thành 4 phân khu A, B, C và D, với định hướng phát triển đô thị thể thao, thương mại, dịch vụ và hệ thống hạ tầng đồng bộ.

Điểm nhấn của toàn dự án là sân vận động VinFast – Trống Đồng tại phân khu B, có diện tích khoảng 73,3 ha và sức chứa thiết kế 135.000 chỗ ngồi. Dự kiến, khi hoàn thành, đây sẽ là một trong những sân vận động có quy mô lớn nhất thế giới.

Khả năng phối hợp tổ chức các sự kiện thể thao quy mô châu lục và quốc tế là một trong những mục tiêu của dự án, bên cạnh việc tích hợp hệ thống nhà ở, thương mại, dịch vụ và hạ tầng xã hội. Theo tiến độ dự kiến, dự án cơ bản hoàn thành trong quý I/2030 và hoàn tất toàn bộ vào quý IV/2030.

Kết luận

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.