Giá bán và cho thuê căn hộ nhà ở xã hội tại Dĩ An, TP.HCM

Ngày 13/10, UBND TP.HCM đã công khai giá bán và cho thuê nhà ở xã hội tại khối chung cư 1A-1B thuộc dự án Khu chung cư Thạnh Tân, phường Dĩ An. Dự án do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thanh Tân làm chủ đầu tư, nằm trong khu phố Tân Long. Việc công khai thông tin giá bán và cho thuê không chỉ giúp minh bạch mà còn hỗ trợ người dân có nhu cầu sở hữu nhà ở tại khu vực này.

Chi tiết về giá bán nhà ở xã hội

Được biết, giá bán 362 căn hộ tại Khu chung cư Thạnh Tân dao động từ khoảng 826,4 triệu đồng đến gần 1,292 tỷ đồng/căn, với diện tích sử dụng từ 36-51,9m2. Đơn giá cơ sở bán nhà ở xã hội tại đây được xác định ở mức 24.164.557 đồng/m2, bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) nhưng chưa bao gồm kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư.

Giá cho thuê căn hộ

Bên cạnh các căn hộ để bán, dự án cũng công bố phương án giá cho thuê đối với 121 căn nhà ở xã hội. Giá cho thuê cơ sở được tính toán bao gồm phần giá cho thuê và thuế VAT, tổng mức giá đạt khoảng 157.859 đồng/m2/tháng. Diện tích sử dụng các căn hộ cho thuê chủ yếu từ 36-36,5m2, với giá thuê dao động từ khoảng 5,57-5,76 triệu đồng/căn/tháng.

Phân tích thị trường và lưu ý cho người mua

Sự công khai này không chỉ giúp người có nhu cầu nhà ở có thêm thông tin tham khảo mà còn tạo điều kiện thuận lợi trong việc tìm hiểu thủ tục mua bán hoặc thuê nhà ở xã hội. Tuy nhiên, người mua cần lưu ý các khoản chi phí bổ sung như kinh phí bảo trì khi ký hợp đồng.

Kết luận, với chính sách nhà ở xã hội này, TP.HCM tiếp tục thể hiện cam kết hỗ trợ người dân trong việc tiếp cận nhà ở hợp lý về giá cả. REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.