Hà Nội đề xuất bồi thường đất đặc thù cho 7 dự án đường sắt

Hiện nay, HĐND TP. Hà Nội đang xây dựng dự thảo nghị quyết về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù nhằm đầu tư các dự án đường sắt quan trọng của Thủ đô. Theo dự thảo, khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện các dự án này, giá bồi thường về đất có thể được áp dụng tối đa bằng 2 lần mức quy định. Người bị thu hồi đất ở cũng được ưu tiên bố trí tạm cư theo quy định của thành phố.

Cơ chế đặc thù cho dự án đường sắt

UBND TP. Hà Nội sẽ được bố trí vốn linh hoạt cho công tác giải phóng mặt bằng, đồng thời quyết định cụ thể tuyến, đoạn tuyến hoặc khu vực được áp dụng mức bồi thường nêu trên. Đối với đất nông nghiệp và đất công, địa phương có thể triển khai kiểm đếm, lập hồ sơ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư ngay sau khi phương án hướng tuyến tỷ lệ 1/2.000 được chấp thuận, song song với quá trình hoàn thiện hồ sơ tỷ lệ 1/500.

7 dự án đường sắt quan trọng

Với đất ở và đất phi nông nghiệp, chính quyền địa phương được tổ chức vận động, kiểm đếm và lập phương án bồi thường trong quá trình hoàn thiện hướng tuyến. Cách làm này nhằm rút ngắn thời gian chuẩn bị mặt bằng, vốn là một trong những khâu thường kéo dài tại các dự án hạ tầng quy mô lớn. Theo phụ lục dự thảo, cơ chế đặc biệt dự kiến được áp dụng cho 7 dự án đường sắt, gồm 2 tuyến đường sắt quốc gia và 5 tuyến đường sắt đô thị.

Chi tiết các dự án

Hai dự án đường sắt quốc gia gồm dự án cải dịch tuyến đường sắt Hà Nội – TP. HCM hiện hữu, đoạn Phú Xuyên – Ngọc Hồi và tuyến đường sắt Vành đai phía Đông, đoạn Ngọc Hồi – Kim Sơn. 5 dự án đường sắt đô thị gồm tuyến số 1 (Thượng Phúc – Khu công nghiệp đường sắt – Ngọc Hồi – Ga Hà Nội – Yên Viên – Khu đô thị đa mục tiêu Thư Lâm – sân bay Nội Bài); tuyến số 2 (sân bay Nội Bài – Nam Thăng Long – Trần Hưng Đạo – Thượng Đình – Sân vận động Hùng Vương); tuyến số 8 (Hòa Lạc – Sơn Đồng – Mai Dịch – Vành đai 3 – Lĩnh Nam – Thuận An – sân bay Gia Bình); tuyến số 10 (Võ Chí Công – Vành đai 2,5 – Vĩnh Tuy – Đông Anh); tuyến số 14 (Cầu Thăng Long – Hồng Hà – Gia Lâm – Nghĩa Trụ).

Kết luận, các cơ chế đặc thù sẽ giúp rút ngắn thời gian chuẩn bị đầu tư, huy động và sử dụng nguồn lực hiệu quả hơn, từ đó đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án. Dự thảo nghị quyết dự kiến có hiệu lực trong 5 năm.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.