Hà Nội đề xuất sử dụng 22.000 căn nhà xã hội cho tái định cư

Vừa qua, Sở Xây dựng TP Hà Nội đã có đề xuất sử dụng hơn 22.000 căn hộ từ 64 dự án nhà xã hội để phục vụ cho nhu cầu tái định cư. Đề xuất này được đưa ra trong bối cảnh thành phố cần khoảng 22.900 căn hộ cho các dự án tái định cư đến năm 2030, với nhu cầu năm nay dự kiến hơn 6.500 căn.

Tình hình nhà tái định cư hiện tại

Hiện Hà Nội đã có 204 tòa nhà tái định cư với gần 19.400 căn hộ được bố trí cho các dự án giải phóng mặt bằng giai đoạn 2021-2025. Tuy nhiên, quỹ nhà hiện tại còn khoảng 708 căn hộ có khả năng đưa vào cân đối trong 4 năm tới, khiến nguồn cung tái định cư phụ thuộc vào tiến độ các dự án nhà xã hội.

Đề xuất sử dụng nhà xã hội

Sở Xây dựng đã đề xuất sử dụng hơn 22.200 căn hộ từ 64 dự án nhà xã hội để phục vụ tái định cư, với tỷ lệ tối đa là 80% số căn mỗi dự án. Các khu nhà này sẽ được ưu tiên bố trí gần vị trí giải phóng mặt bằng theo các bán kính 5, 10 và 15 km. Phương án này dự kiến sẽ đáp ứng đủ nhu cầu tái định cư cho giai đoạn đến cuối năm 2029.

Rủi ro và thách thức

Mặc dù đề xuất này được coi là bước đi tích cực, nhưng nhiều ý kiến cho rằng quỹ nhà tái định cư vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu phát sinh trong các năm 2026-2028. Theo dự báo, số căn hộ chưa thể bố trí sẽ lần lượt khoảng 6.500 căn vào cuối năm 2026, 11.400 căn vào cuối năm 2027 và 7.300 căn vào cuối năm 2028.

Kết luận, Chủ tịch UBND TP Hà Nội, Vũ Đại Thắng nhấn mạnh cần khắc phục vấn đề chậm tiến độ trong việc chuẩn bị quỹ nhà tái định cư, đảm bảo quỹ nhà đi trước tiến độ giải phóng mặt bằng nhằm hỗ trợ tốt nhất cho người dân trong quá trình tái định cư, an sinh xã hội và phát triển đô thị.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.