Hà Nội mở bán nhà xã hội giá từ 16,6 triệu đồng/m2

Diễn biến thị trường nhà ở xã hội tại Hà Nội hiện đang diễn ra sôi động với việc Sở Xây dựng thành phố vừa công bố kế hoạch mở bán hai dự án nhà xã hội. Đây là cơ hội cho người dân có thu nhập thấp tiếp cận nhà ở với mức giá hợp lý.

Dự án nhà xã hội NTHome

Nằm tại phường Xuân Phương, dự án NTHome được xây dựng trên ô đất K1 với diện tích hơn 1.900 m2, bao gồm một tòa nhà cao 25 tầng và ba tầng hầm. Dự án đã hoàn thành và bàn giao vào năm 2022. Đợt mở bán này sẽ có 98 căn hộ thuộc diện cho thuê chuyển sang bán với giá 16,6 triệu đồng/m2, bao gồm VAT. Diện tích các căn hộ dao động từ 43,4 m2 đến 65,4 m2, tổng giá trị một căn sẽ nằm trong khoảng từ 720 triệu đồng đến gần 1,1 tỷ đồng. Phí bảo trì được công bố là hơn 316.000 đồng/m2.

Dự án NHS Trung Văn

Cũng trong đợt mở bán này, dự án NHS Trung Văn tọa lạc tại khu vực Đông Nam đường Tố Hữu sẽ cung cấp 66 căn nhà ở xã hội với mức giá cao hơn, là 20,2 triệu đồng/m2. Dự án này có quy mô lớn hơn, với một tòa nhà cao 32 tầng và hai tầng hầm trên diện tích đất rộng hơn 2.700 m2. Các căn hộ ở đây có diện tích từ 69,9 m2 đến 76,8 m2 và tổng giá bán sẽ từ 1,4 tỷ đến 1,6 tỷ đồng. Phí bảo trì cho dự án này là hơn 384.000 đồng/m2.

Thời gian và quy trình mua bán

Thời gian nhận hồ sơ đăng ký mua nhà tại hai dự án này từ ngày 9/12/2026 đến 22/1/2027. Dự kiến, hợp đồng mua bán và bàn giao căn hộ sẽ diễn ra vào tháng 2/2027. Đây là khoảng thời gian mà các nhà đầu tư và người mua cần lưu ý để chuẩn bị các thủ tục cần thiết.

Kết luận, thị trường nhà ở xã hội tại Hà Nội đang không ngừng phát triển, khi liên tiếp xuất hiện các dự án mới nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân. Việc mở bán nhà xã hội không chỉ giải quyết vấn đề nhà ở, mà còn tạo điều kiện cho người dân có cơ hội đầu tư vào bất động sản với chi phí hợp lý.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.