Kinh Bắc (KBC): Triển vọng lợi nhuận và kinh doanh 2026

Trong bối cảnh thị trường bất động sản khu công nghiệp đang phục hồi, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (KBC) đang đứng trước nhiều cơ hội và thách thức trong nửa cuối năm 2026. Báo cáo ngày 28/9/2026 của CTCP Chứng khoán MB (MBS Research) chỉ ra rằng, KBC đang có điểm rơi lợi nhuận đáng chú ý với nhiều yếu tố tích cực.

Đánh giá bức tranh lợi nhuận

MBS dự báo lợi nhuận của toàn thị trường sẽ tăng 25% so với cùng kỳ, tuy nhiên KBC có thể đạt được lợi nhuận sau thuế quý III lên tới 528 tỷ đồng, tăng 72% so với cùng kỳ. Điều này chủ yếu nhờ vào việc bàn giao khoảng 20ha tại Cụm công nghiệp Hưng Yên và KCN Lộc Giang. KBC hiện đang sở hữu khoảng 170ha backlog chờ hoàn tất thủ tục bàn giao và ghi nhận doanh thu, điều này sẽ quyết định diến biến lợi nhuận trong thời gian tới.

Quỹ đất và nhu cầu thị trường

KBC đang tích cực mở rộng quỹ đất với hàng loạt dự án trong tầm ngắm phát triển. KCN Lộc Giang, nằm tại Tây Ninh, có quy mô 466ha và được đầu tư 5.198 tỷ đồng, cho thấy chiến lược phát triển khu công nghiệp quy mô lớn của KBC. Đặc biệt, sự chuyển dịch sang các mô hình khu công nghiệp xanh và sinh thái đang thu hút sự quan tâm của nhóm khách hàng công nghệ cao như LG và Luxshare.

Khả năng tạo dòng tiền và rủi ro

Tuy nhiên, KBC cũng đang phải đối mặt với rủi ro khi một số dự án lớn như Tràng Cát và Trump Complex chưa tạo ra dòng tiền, đồng thời quy mô nợ vay của công ty gia tăng trong bối cảnh lãi suất cao. Các dự án này có quy mô đầu tư rất lớn và cần thời gian dài để hoàn thiện và chuyển hóa thành doanh thu. Do đó, tiến độ pháp lý và khả năng hấp thụ của thị trường sẽ là yếu tố quan trọng quyết định thành công của KBC trong tương lai.

Kết luận, KBC sở hữu triển vọng tốt với các dự án đang triển khai và một backlog đất lớn. Tuy nhiên, việc bàn giao thực tế và quản lý dòng tiền sẽ là yếu tố quan trọng quyết định sự phát triển bền vững của công ty trong những năm tới.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.