Lào Cai điều chỉnh giảm vốn đầu tư khu dân cư dọc Quốc lộ 32C

UBND tỉnh Lào Cai vừa thông báo điều chỉnh tổng vốn đầu tư của dự án khu dân cư nông thôn mới dọc Quốc lộ 32C, giảm từ hơn 1.072 tỷ đồng xuống còn gần 1.028 tỷ đồng. Sự điều chỉnh này không chỉ ảnh hưởng đến tổng mức đầu tư mà còn tác động đến phương án đấu giá quyền sử dụng đất của nhà đầu tư.

Chi tiết điều chỉnh dự án

Tổng vốn đầu tư thực hiện dự án sau điều chỉnh còn khoảng 1.027,9 tỷ đồng, giảm 44,8 tỷ đồng so với mức đã phê duyệt trước đó. Trong đó, chi phí đầu tư xây dựng công trình dự kiến là 727,9 tỷ đồng, giảm 44,8 tỷ đồng so với mức 772,8 tỷ đồng ban đầu, trong khi khoản tiền sử dụng và thuê đất vẫn giữ nguyên ở mức 300 tỷ đồng.

Yêu cầu vốn cho nhà đầu tư

Việc điều chỉnh tổng vốn đầu tư cũng kéo theo sự thay đổi về vốn của nhà đầu tư tham gia dự án. Cụ thể, vốn chủ sở hữu tối thiểu được giảm từ 214,5 tỷ đồng xuống còn 205,5 tỷ đồng, tương đương 20% tổng vốn đầu tư dự án. Vốn huy động tối đa theo phương án mới là 822,3 tỷ đồng, giảm so với mức 858,2 tỷ đồng trước đó.

Điều chỉnh phương án xây dựng cống thoát nước

Phương án đấu giá cũng điều chỉnh yêu cầu về việc xây dựng tuyến cống liên quan đến suối Ngòi Đong. Nhà đầu tư phải xây dựng tuyến cống hộp B = 5 m từ hồ Đầm Cái, đấu nối với tuyến cống ngang B = 5 m đã thi công tại Quốc lộ 32C ở phía Bắc, sau đó tiêu thoát nước ra sông Hồng theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt. Nhà đầu tư cần đảm bảo trách nhiệm đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ với quy hoạch chi tiết gắn với khu đất thực hiện dự án.

Kết luận, sự điều chỉnh này cho thấy sự linh hoạt và điều chỉnh thích hợp của UBND tỉnh Lào Cai trong việc phát triển khu dân cư, đồng thời đảm bảo yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật và tuân thủ pháp luật liên quan.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.