Quy hoạch đại đô thị Vĩnh Hưng: 20.000 người dân bị ảnh hưởng

Sáng 12/10, đông đảo người dân phường Vĩnh Hưng, Hà Nội, đã đến các điểm niêm yết để tìm hiểu và đóng góp ý kiến đối với dự thảo Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị Vĩnh Hưng. Dự án có quy mô nghiên cứu khoảng 447ha và tổng mức đầu tư dự kiến gần 186.000 tỷ đồng. Đồ án này đặt ra định hướng tái cấu trúc không gian đô thị, nâng cấp hạ tầng và bố trí tái định cư cho hàng nghìn hộ dân bị ảnh hưởng.

Chi tiết quy hoạch và tổ chức không gian đô thị

UBND phường Vĩnh Hưng đã tổ chức niêm yết công khai và lấy ý kiến người dân từ 8h ngày 12/10 đến 17h ngày 1/11. Trong thời gian này, phường tiếp nhận phiếu góp ý theo khung giờ quy định. Dự thảo quy hoạch được công khai tại 18 nhà văn hóa, nhà sinh hoạt cộng đồng và trụ sở các cơ quan trên địa bàn.

Khu vực nghiên cứu có diện tích khoảng 447ha, bao trùm toàn bộ ranh giới hành chính phường Vĩnh Hưng. Công ty TNHH Đầu tư Tập đoàn Mặt Trời là đơn vị tổ chức lập quy hoạch. Toàn khu vực được chia thành hai phân vùng chính: khu vực cải tạo, tái thiết có diện tích 206,1ha và khu vực cải tạo, chỉnh trang rộng 240,9ha. Dự kiến sau khi hoàn thành, quy mô dân số toàn phường sẽ đạt khoảng 186.896 người.

Phương án tái định cư và bảo đảm sinh kế cho người dân

Một trong những nội dung quan trọng của đồ án là phương án bố trí tái định cư và bảo đảm sinh kế cho người dân bị ảnh hưởng. Khoảng 14,39ha đất dự kiến được dành cho tái định cư và nhà ở xã hội. Đồ án dự kiến bố trí tái định cư tại chỗ cho khoảng 7.250 hộ dân, tương đương khoảng 20.000 nhân khẩu.

Đặc biệt, không gian thương mại sẽ được thiết lập linh hoạt tại khối đế các tòa chung cư để tạo điều kiện cho các hộ dân tiếp tục hoạt động kinh doanh. Các hộ thuộc diện này sẽ được ưu tiên thuê hoặc sở hữu không gian thương mại với chi phí ưu đãi, nhằm hỗ trợ người dân ổn định cuộc sống trong quá trình chuyển đổi không gian cư trú.

Nâng cấp hạ tầng và giao thông trong quy hoạch

Không chỉ tập trung vào nhà ở, dự án còn hướng đến việc nâng cấp toàn diện hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Diện tích đất dành cho hạ tầng xã hội dự kiến tăng gấp 3,5 lần so với hiện trạng, lên khoảng 83,68ha. Khu vực sẽ được bổ sung không gian cây xanh, công trình công cộng và mở rộng mạng lưới giao thông.

Các tuyến đường chính trong khu dân cư được định hướng có mặt cắt tối thiểu khoảng 7m, giúp cải thiện khả năng kết nối và nâng cao chất lượng sống. Dự kiến, khu vực Vĩnh Hưng sẽ liên kết với 4 tuyến đường sắt đô thị, thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội cho khu vực phía Nam Thủ đô.

Kết luận, việc lấy ý kiến cộng đồng là bước quan trọng trong quá trình hoàn thiện đồ án. Các vấn đề như bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sẽ được xem xét kỹ lưỡng, nhằm đảm bảo hài hòa giữa mục tiêu phát triển đô thị và quyền lợi của người dân bị ảnh hưởng.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.