Rà soát dự thảo Luật Đất đai sửa đổi: Những điểm chú ý

Tại trụ sở Chính phủ sáng 28/9, Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng đã chủ trì cuộc họp với các Bộ, cơ quan liên quan để rà soát và hoàn thiện dự thảo Dự án Luật Đất đai (sửa đổi). Cuộc họp nhằm đảm bảo dự thảo khi ban hành có tính khả thi và hạn chế phát sinh vướng mắc.

Các yêu cầu trong việc hoàn thiện dự thảo

Phó Thủ tướng yêu cầu hoàn thiện dự thảo Luật Đất đai chỉ tập trung vào những vấn đề mang tính khung, nguyên tắc. Các nội dung thường xuyên thay đổi có thể giao Chính phủ và các cơ quan có thẩm quyền quy định chi tiết. Cách tiếp cận này nhằm giảm thiểu việc phải sửa luật thường xuyên khi phát sinh vấn đề mới. Đặc biệt, quy định về công chứng, chứng thực hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tiếp tục cần được làm rõ để hạn chế tranh chấp và khiếu kiện.

Quy định về hợp đồng BT và nghĩa vụ tài chính

Đối với hợp đồng BT, cơ chế thanh toán bằng quỹ đất cần được quy định chặt chẽ để kiểm soát tài sản Nhà nước. Về nghĩa vụ tài chính, thời hạn nộp tiền sử dụng đất không quá 12 tháng cũng là một điểm cần chú ý trong dự thảo. Việc rà soát quy định liên quan đến đất có nguồn gốc từ doanh nghiệp nhà nước cũng cần được thực hiện đồng thời với yêu cầu quản lý chặt chẽ nguồn lực đất đai.

Tác động của Luật Đất đai đến xã hội

Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) hiện tập trung vào 7 nhóm chính sách lớn, bao gồm quy hoạch, giao đất, bồi thường và thu hồi đất. Chính phủ yêu cầu rà soát toàn diện dự thảo, bảo đảm thể chế hoá các chủ trương, đồng thời xử lý các nội dung chồng chéo để phù hợp với Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản.

Kết luận, quá trình chỉnh lý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) không chỉ là việc bổ sung quy định mà còn xác định rõ các vấn đề cần luật hóa. Bộ Nông nghiệp và Môi trường sẽ tiếp tục chủ trì phối hợp hoàn thiện dự án, đánh giá tác động chính sách và rà soát các quy định chuyển tiếp.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.