Thu hồi đất Đồng Nai: Đơn giá bồi thường cụ thể 2026

Vừa qua, UBND TP Đồng Nai đã ban hành văn bản hợp nhất quy định về đơn giá bồi thường thiệt hại đối với nhà ở và công trình xây dựng khi thu hồi đất. Theo đó, nhà ở được tính bồi thường với mức giá giao động từ 9,4 triệu đồng/m2 cho loại nhà chất lượng cao, và hơn 12 triệu đồng/m2 cho biệt thự.

Đơn giá bồi thường nhà ở

Quy định đưa ra đơn giá bồi thường nhà ở được phân thành hai khu vực khác nhau. Cụ thể, khu vực 1 sẽ áp dụng mức bồi thường từ 576.000 đồng đến hơn 12 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào chất lượng kết cấu của công trình. Ví dụ, với nhà từ 5 tầng trở lên, mức bồi thường sẽ dao động từ 6,6 triệu đến trên 9,4 triệu đồng/m2 sàn, tùy vào loại kết cấu.

Giá trị bồi thường biệt thự

Đối với biệt thự trong khu vực 1, mức đơn giá sẽ được phân chia làm 4 loại. Biệt thự đơn lập sẽ có đơn giá xấp xỉ 9,4 triệu đồng/m2, trong khi biệt thự du lịch có mức giá cao nhất lên tới 12,2 triệu đồng/m2. Như vậy, việc bồi thường cho nhà ở và biệt thự sẽ được đánh giá dựa trên nhiều yếu tố từ kết cấu cho đến vị trí địa lý.

Quy định về di dời mồ mả

Bên cạnh việc bồi thường cho nhà ở, quyết định cũng nêu rõ mức hỗ trợ cho việc di dời mồ mả. Mức bồi thường cho việc di dời mồ mả xây ốp đá hoa cương cao nhất là 36,7 triệu đồng/mộ tại khu vực 1 và 14,3 triệu đồng/mộ cho khu vực 2.

Như vậy, việc thu hồi đất tại Đồng Nai không chỉ cần xem xét kính đến giá trị bồi thường cho nhà ở và biệt thự, mà còn phải cân nhắc đến các yếu tố khác như quy định về di dời mồ mả, ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân. Những thông tin này sẽ là dữ liệu quan trọng cho những nhà đầu tư hoặc người mua tiềm năng tại khu vực này.

Kết luận

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.