TPHCM ra mắt nhà ở xã hội giá 30,7 triệu đồng/m2

Sở Xây dựng TPHCM vừa công khai thông tin dự án Khu nhà ở xã hội HUD Thủ Đức tại phường Hiệp Bình với 209 căn hộ. Giá bán tạm tính do chủ đầu tư cung cấp là 30,7 triệu đồng/m2, dự kiến bắt đầu nhận hồ sơ từ quý IV/2026.

Tổng quan về dự án Khu nhà ở xã hội HUD Thủ Đức

Dự án Khu nhà ở xã hội HUD Thủ Đức do Tổng công ty Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị (HUD) làm chủ đầu tư. Công trình được xây dựng trên lô đất thuộc Khu dân cư số 6 của dự án Khu dân cư – công viên giải trí Hiệp Bình Phước ở phường Hiệp Bình.

Công trình được khởi công ngày 19/8/2025 với quy mô 209 căn hộ nhà ở xã hội, trong đó có 164 căn diện tích khoảng 69,5 m2 và 45 căn diện tích khoảng 53,5 m2. Tổng diện tích khu đất là 13.707 m2, trong đó diện tích xây dựng chiếm 5.843 m2 và tổng diện tích sàn xây dựng đạt 30.770 m2.

Giá bán và quy định pháp lý

Mức giá bán tạm tính là 30,7 triệu đồng/m2, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng nhưng chưa bao gồm 2% kinh phí bảo trì. Mức giá này sẽ được các cơ quan chức năng thẩm định, phê duyệt và công bố công khai theo đúng quy định của pháp luật.

Chủ đầu tư chỉ được ký hợp đồng mua bán hoặc cho thuê nhà ở xã hội sau khi đảm bảo đủ điều kiện và xác định giá bán, giá cho thuê theo quy định. Công trình dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng trong quý III/2027.

Thủ tục đăng ký và thông tin mở bán

Người dân thuộc đối tượng thụ hưởng chính sách có nhu cầu đăng ký mua căn hộ có thể trực tiếp nộp hồ sơ tại Ban Quản lý dự án Hiệp Bình Phước, số 7 đường 41, Khu đô thị Vạn Phúc, phường Hiệp Bình, TPHCM. Sở Xây dựng sẽ yêu cầu thông tin chi tiết về thời điểm bắt đầu và kết thúc nhận hồ sơ, số lượng căn hộ và giá bán phải được công khai tối thiểu 30 ngày trước khi bắt đầu nhận hồ sơ.

Kết luận, dự án Khu nhà ở xã hội HUD Thủ Đức đang thu hút sự chú ý của nhiều người dân khi có vị trí thuận lợi và mức giá tạm tính hợp lý. Tuy nhiên, người mua cần phải theo dõi và kiểm tra kỹ các thông tin pháp lý cũng như chi tiết về thời gian mở bán.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.