TPHCM thu hồi nhiều khu đất của doanh nghiệp

Ủy ban Nhân dân (UBND) TPHCM đã thông báo về việc thu hồi nhiều khu đất của các doanh nghiệp do không còn nhu cầu sử dụng hoặc vi phạm quy định về đất đai. Điển hình là việc thu hồi 4.415,9 m2 đất của Công ty TNHH TLD Hi-Tech tại Lô T1, đường N6, Khu Công nghệ cao TPHCM, phường Tăng Nhơn Phú. Khu đất này đã được Ban Quản lý Khu Công nghệ cao cho thuê theo quyết định số 69/QĐ-KCNC ngày 15/3/2018. Việc thu hồi được thực hiện vì dự án đầu tư của doanh nghiệp đã chấm dứt hoạt động, thuộc diện thu hồi theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 82 Luật Đất đai năm 2024.

Quy trình thu hồi đất theo quy định

UBND TPHCM đã giao Ban Quản lý Khu Công nghệ cao phối hợp với các cơ quan liên quan để thông báo đến doanh nghiệp, thực hiện công khai và rà soát hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất. Tương tự, UBND TPHCM cũng đã ban hành thông báo thu hồi 3 khu đất tại phường Bà Rịa, với tổng diện tích 16.697 m2, do Công ty CP Dịch vụ Hậu cần Thủy sản Bà Rịa – Vũng Tàu tự nguyện trả lại đất.

Tình hình thu hồi tại các khu vực khác

Trong số các khu đất bị thu hồi, có khu đất rộng 1.308 m2 tại phường Xuân Hòa, do Công ty TNHH Căn hộ Cao cấp Đắk Lắk – Nhật Bản sử dụng, vì dự án Sài Gòn Court đã chấm dứt hoạt động. Bên cạnh đó, tại phường Bình Phú, khu đất rộng 9.298,9 m2 do Công ty CP Bất động sản Thành Ngân quản lý cũng bị thu hồi do vi phạm nghĩa vụ tài chính về tiền thuê đất.

Những điểm cần lưu ý

Việc thu hồi đất này là một phần trong nỗ lực của UBND TPHCM nhằm quản lý chặt chẽ và đảm bảo quyền lợi hợp pháp của nhà nước về tài sản đất đai. Người dân và các nhà đầu tư cần theo dõi kỹ thông tin về pháp lý nhà đất, để tránh những rủi ro trong việc đầu tư bất động sản. Hiện tượng thu hồi đất không chỉ xảy ra ở TPHCM mà còn là vấn đề chung ở nhiều địa phương, do đó việc tìm hiểu về pháp lý nhà đất là cần thiết.

Kết luận

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.