Vì sao 87% tài sản của gia đình Việt nằm ở bất động sản?

Trong bối cảnh thị trường hiện nay, một khảo sát tại Vietnam Investment Forum 2027 cho thấy khoảng 87% tài sản của các gia đình Việt Nam nằm trong bất động sản. Điều này phản ánh sự khác biệt rõ nét trong cách phân bổ và quản lý tài sản của người Việt so với các Family Office toàn cầu.

Bất động sản chiếm tỷ trọng lớn trong tài sản gia đình Việt

Theo ông Duc Tran, Quản lý Đầu tư tại Vietnam Investments Group, có ba yếu tố chính lý giải hiện tượng này. Đầu tiên, thị trường Việt Nam vẫn đang trong giai đoạn phát triển, việc tiếp cận các kênh đầu tư nước ngoài còn hạn chế. Thứ hai, sự đa dạng của các sản phẩm đầu tư tại Việt Nam còn nghèo nàn, khi tài sản trong các quỹ đầu tư chỉ chiếm khoảng 7% GDP và dưới 0,5% dân số tham gia đầu tư thông qua các quỹ. Cuối cùng, thói quen đầu tư của người dân cũng nghiêng về bất động sản và vàng như những tài sản an toàn trong bối cảnh nền kinh tế không ổn định.

Quản lý tài sản và xu hướng mới trong đầu tư

Bà Nguyễn Thị Minh Thu từ Index Partners cho biết, các gia đình hiện nay đang chuyển biến từ việc chỉ tập trung vào từng tài sản riêng lẻ sang quản lý tổng thể danh mục đầu tư. Họ đang chú trọng đến tính thanh khoản và an toàn, cùng với chiến lược phát triển lâu dài cho tài sản, nhằm đảm bảo khả năng sinh lời và ứng phó tốt hơn với những biến động của thị trường.

Cần có khung pháp lý thuận lợi cho Family Office

Bà Thu cũng cho rằng, Việt Nam cần xây dựng khung pháp lý để các Family Office hoạt động hiệu quả hơn, nhất là khi thị trường ngày càng phát triển và những kiến thức về quản lý tài sản cần được nâng cao. Mô hình quản lý tài sản linh hoạt giúp các gia đình dễ dàng chuyển đổi giữa các lớp tài sản và tận dụng cơ hội đầu tư mới.

Kết luận, bất động sản tiếp tục chiếm vị trí nổi bật trong danh mục đầu tư của các gia đình Việt Nam do nhiều yếu tố như thói quen đầu tư, thị trường và sản phẩm đầu tư. Tuy nhiên, việc chuyển hướng vào những phương pháp quản lý chuyên nghiệp hơn sẽ giúp các gia đình nắm bắt được cơ hội trong một thế giới đầu tư đang thay đổi.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.