Xu hướng đầu tư bất động sản 2026: Đánh giá từ báo cáo tài chính VEFAC

Trong bối cảnh năm 2026, thị trường bất động sản Việt Nam tiếp tục ghi nhận những biến động lớn. Một trong những sự kiện nổi bật là công bố kết quả tài chính quý 2 của Công ty Cổ phần Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (VEFAC, mã chứng khoán: VEF). Doanh thu trong quý này đã tăng mạnh gần 80 lần so với cùng kỳ năm trước, điều này khiến nhiều nhà đầu tư chú ý và đặt ra câu hỏi về xu hướng bất động sản trong năm 2026 cũng như 2027.

Kết quả tài chính ấn tượng của VEFAC

VEFAC đã công bố báo cáo tài chính quý 2/2026 với doanh thu thuần đạt 388 tỷ đồng, tăng gần 7.880% so với mức 4,86 tỷ đồng của quý 2 năm 2025. Động lực tăng trưởng doanh thu chủ yếu đến từ việc chuyển nhượng một phần dự án với 332,4 tỷ đồng, chiếm hơn 85% tổng doanh thu.

Doanh thu từ hoạt động hội chợ và triển lãm

Bên cạnh việc chuyển nhượng dự án, doanh thu từ hoạt động hội chợ và triển lãm cũng có sự tăng trưởng với 40,4 tỷ đồng. Các dịch vụ khác đóng góp thêm 15,2 tỷ đồng, cho thấy VEFAC vẫn duy trì được các hoạt động kinh doanh chính của mình mặc dù nguồn thu chính từ chuyển nhượng dự án.

• Doanh thu quý 2 đạt 388 tỷ đồng.
• Lợi nhuận sau thuế tăng 15% so với cùng kỳ, đạt 401,1 tỷ đồng.
• Chi phí tài chính giảm mạnh 82,4% xuống còn 19,1 tỷ đồng.

Đánh giá tình hình tài chính tổng thể

Dù có kết quả ấn tượng trong quý 2, kết quả lũy kế 6 tháng đầu năm 2026 cho thấy VEFAC vẫn gặp khó khăn với doanh thu thuần giảm 98,9% so với cùng kỳ năm trước. Điều này chủ yếu là do nền so sánh cao từ giai đoạn trước, khi VEFAC ghi nhận lượng doanh thu và lợi nhuận lớn.

Đầu tư vào các dự án trọng điểm

Tại thời điểm 30/6/2026, VEFAC ghi nhận chi phí xây dựng cơ bản dở dang lên tới 4.586 tỷ đồng. Điều này thể hiện nỗ lực đầu tư mạnh mẽ vào các dự án bất động sản trọng điểm, trong đó dự án Tổ hợp hỗn hợp Trung tâm Thương mại, Dịch vụ và Văn hóa tại 148 Giảng Võ (Hà Nội) chiếm tỷ trọng lớn nhất với 3.765 tỷ đồng.

Thị trường bất động sản trước xu hướng 2027

Trước những kết quả kinh doanh khả quan mà VEFAC đạt được trong quý 2/2026, thị trường bất động sản tại TP Hồ Chí Minh và Đà Nẵng cũng đang nhận được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư. Với lợi nhuận kéo dài từ việc chuyển nhượng các dự án lớn, nhiều người đặt câu hỏi: Có nên mua nhà TP Hồ Chí Minh & Đà Nẵng vào thời điểm này không?

Khu vực đáng mua nhà đất ở TP Hồ Chí Minh & Đà Nẵng

Thực tế, một số khu vực như quận 7, quận 9, huyện Nhà Bè tại TP Hồ Chí Minh hay các dự án ven biển tại Đà Nẵng đang thu hút nhiều nhà đầu tư với tiềm năng sinh lời cao. Những phân khúc này không chỉ đáp ứng nhu cầu ở mà còn mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn nhờ vào sự gia tăng giá trị bất động sản.

Những lưu ý khi mua nhà trong năm 2026

Những biến động trong thị trường bất động sản cũng đồng nghĩa với việc người mua cần có sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng:

• Luôn cập nhật thông tin về giá nhà TP Hồ Chí Minh & Đà Nẵng hôm nay.
• Nên tìm hiểu kỹ về các thủ tục mua bán và sang tên nhà đất TP Hồ Chí Minh & Đà Nẵng.
• Đánh giá tiềm năng phát triển của khu vực trước khi ra quyết định đầu tư.

Kết luận

Xu hướng đầu tư bất động sản trong năm 2026 và 2027 hứa hẹn sẽ ادامه phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là trong các khu vực có tiềm năng tăng trưởng cao như TP Hồ Chí Minh và Đà Nẵng. Với sự ghi nhận doanh thu ấn tượng của VEFAC và chiến lược đầu tư vào các dự án lớn, thị trường bất động sản đang mở ra nhiều cơ hội cho nhà đầu tư. Để có được các thông tin chi tiết và hỗ trợ trong việc đầu tư, bạn có thể tham khảo dịch vụ của Tuấn Cuội Bất Động Sản chuyên nhận ký gửi và mua bán bất động sản tại TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng. Đồng thời đào tạo video marketing bất động sản miễn phí 100%. Liên hệ 0918098588.