64 chung cư cũ tại TP.HCM cần tháo dỡ, xây dựng lại

TP. HCM vừa hoàn tất rà soát, kiểm định chất lượng các chung cư cũ, qua đó xác định 64 chung cư, gồm 106 lô, thuộc diện phải di dời, tháo dỡ. Tổng số căn hộ tại các công trình này là 8.577 căn. Đáng chú ý, chưa có chung cư nào được xác định phải phá dỡ khẩn cấp.

Tình hình và kế hoạch di dời

Theo Sở Xây dựng TP. HCM, trong số các công trình nói trên, có 16 chung cư cấp D được kiểm định từ năm 2017. Đến nay, thành phố đã di dời 828 trong tổng số 1.194 hộ dân tại những chung cư này. Hiện còn 219 hộ chưa di dời, tập trung tại hai chung cư, trong khi 12 chung cư đã hoàn tất giải tỏa cư dân.

Quy hoạch và hỗ trợ tạm cư

Đối với những công trình còn người dân sinh sống, thành phố yêu cầu chính quyền các phường rà soát nhu cầu tạm cư, bố trí chỗ ở hoặc hỗ trợ tiền thuê nhà. Những khu vực có kết cấu hư hỏng nặng phải được lắp đặt biển cảnh báo, kiểm soát an toàn nhằm hạn chế rủi ro trong thời gian chờ tháo dỡ.

Dự kiến cải tạo và xây dựng lại

TP. HCM đang lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho chung cư Vĩnh Hội, gồm ba lô A, B, C tại phường Khánh Hội. Thành phố dự kiến dành 232 căn hộ thuộc tài sản công làm nơi tạm cư, miễn tiền thuê nhà và phí quản lý vận hành, nhưng người dân vẫn phải thanh toán các khoản điện, nước và vệ sinh.

Chương trình chỉnh trang đô thị

Giai đoạn 2026-2030, TP. HCM đặt mục tiêu cơ bản hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư đối với các chung cư xây dựng trước năm 1975 và trong giai đoạn 1975-1994. Những công trình chưa thuộc diện phải phá dỡ sẽ được sửa chữa, nâng cấp, gia cố trong năm 2027. Đặc biệt, 64 chung cư phải tháo dỡ sẽ được cải tạo, xây dựng lại trong giai đoạn này.

Kết luận, việc xử lý 64 chung cư thuộc diện phải tháo dỡ được xem là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của chương trình chỉnh trang đô thị trong những năm tới.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.