Review nhà phố Tân Bình TP.HCM quán cafe 650 triệu 200m2

Thông tin mô tả

Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng khám phá một cơ hội đầu tư thú vị tại quận Tân Bình, TP.HCM – một quán cafe hoạt động ổn định trong suốt 6 năm qua với nhiều tiềm năng phát triển.

THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN

Vị trí nằm tại đường Phan Bá Phiến, phường 12, quận Tân Bình, với tổng diện tích 200 m2 (10x20m), quán cafe này được sang nhượng với giá 650 triệu đồng. Đặc biệt, cơ sở vật chất đầy đủ và nội thất được trang bị chất lượng giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí cho việc khởi đầu.

VỊ TRÍ NHÀ PHỐ

Quận Tân Bình là một trong những khu vực sôi động nhất của TP.HCM, nơi tập trung nhiều dân cư và khách hàng tiềm năng. Vị trí này cung cấp sự thuận tiện cho việc phục vụ một lượng khách hàng đều đặn, đảm bảo có một vị trí đắc địa cho hoạt động kinh doanh quán cafe.

KẾT CẤU BĐS

Khi nhìn vào kết cấu, quán được thiết kế 1 trệt và 1 lầu, có ba phòng trên lầu cùng với hai toilet. Một không gian ban công cũng được thiết kế để gia tăng diện tích sử dụng và mang lại trải nghiệm tốt hơn cho khách hàng. Bên cạnh đó, phía dưới còn có hai khu vực ngồi – phòng lạnh và sân vườn, tạo nên những lựa chọn khác nhau về không gian cho khách hàng.

THÔNG TIN PHÁP LÝ NHÀ ĐẤT SỔ ĐỎ

Bất động sản đã có sổ đỏ, giúp người mua có thể yên tâm về tính hợp pháp trong quá trình chuyển nhượng. Hợp đồng thuê kéo dài 5 năm, cho phép bạn có cơ hội ổn định kinh doanh lâu dài.

ĐÁNH GIÁ NHÀ PHỐ

Điểm nổi bật của căn nhà này chính là vị trí tại khu vực đông dân cư, với lượng khách ổn định trong suốt 6 năm. Tiềm năng sinh lời cao khi bạn có thể tiếp tục khai thác mô hình kinh doanh cafe hoặc chuyển đổi công năng thành không gian cho thuê phòng trọ và văn phòng.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Câu hỏi: Có nên đầu tư vào quán cafe này không?

Đáp: Với tình hình hoạt động ổn định, đây là cơ hội tốt cho những ai muốn nhập cuộc vào ngành dịch vụ ẩm thực.

Câu hỏi: Giá thuê hàng tháng là bao nhiêu?

Đáp: Giá thuê các phòng trên lầu là 43 triệu/tháng.

Câu hỏi: Tình trạng nội thất ra sao?

Đáp: Nội thất quán đã đầy đủ, giúp bạn dễ dàng đi vào hoạt động.

Kết luận

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư tại TP.HCM và Đà Nẵng.