Hà Nội đề xuất cơ chế đặc biệt cho đường sắt đô thị

UBND TP. Hà Nội hiện nay đang lấy ý kiến về dự thảo Nghị quyết của HĐND thành phố quy định thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù, đặc biệt để đầu tư xây dựng các dự án đường sắt quan trọng của Thủ đô. Trọng tâm của dự thảo là tháo gỡ các nút thắt trong quá trình chuẩn bị đầu tư, lựa chọn nhà thầu, giải phóng mặt bằng và bố trí vốn, qua đó rút ngắn thời gian triển khai mạng lưới đường sắt.

Các nội dung chính của dự thảo

Dự thảo được xây dựng trên cơ sở Điều 9 Luật Thủ đô năm 2026, hướng tới đáp ứng yêu cầu phát triển mạng lưới đường sắt theo Quy hoạch tổng thể Thủ đô với tầm nhìn 100 năm. Phạm vi dự kiến áp dụng gồm hai dự án đường sắt quốc gia và 5 tuyến đường sắt đô thị, với các mốc hoàn thành dự kiến từ năm 2027 đến năm 2030.

Cơ chế lựa chọn nhà thầu chiến lược

Một trong những nội dung đáng chú ý nhất của dự thảo là cơ chế lựa chọn nhà thầu chiến lược để thực hiện các dự án đường sắt quan trọng. Theo dự thảo, nhà thầu chiến lược là nhà thầu tiềm năng trong nước, cam kết sẵn sàng thực hiện dự án vì lợi ích quốc gia và sự phát triển của Thủ đô, được Ban Chấp hành Đảng bộ thành phố chỉ định là nhà thầu ký kết hợp đồng. Đối với các gói thầu chìa khóa trao tay, EPC, EC và EP, chủ đầu tư được đề xuất áp dụng hình thức chỉ định thầu rút gọn, với điều kiện nhà thầu đáp ứng yêu cầu về tư cách hợp lệ theo pháp luật về đấu thầu.

Điều kiện giá và giảm giá tối thiểu

Đáng chú ý, dự thảo đưa ra hai phương án về điều kiện giá đối với nhà thầu chiến lược. Phương án thứ nhất, nhà thầu phải giảm giá tối thiểu 15% so với giá gói thầu được phê duyệt đối với dự án đường sắt địa phương và tối thiểu 10% đối với dự án đường sắt quốc gia. Phương án thứ hai đề xuất áp dụng suất đầu tư tối đa 120 triệu USD/km, chưa bao gồm yếu tố lưỡng dụng và thuế VAT, đối với dự án đường sắt địa phương; mức giảm giá tối thiểu 10% được áp dụng với dự án đường sắt quốc gia.

Kết luận, việc Hà Nội đề xuất cơ chế đặc thù cho các dự án đường sắt cho thấy thành phố đang tìm cách xử lý đồng thời nhiều khâu vốn có thể kéo dài thời gian chuẩn bị đầu tư. Tuy nhiên, hiệu quả của cơ chế thí điểm sẽ phụ thuộc vào cách tổ chức thực hiện, khả năng kiểm soát chi phí, trách nhiệm của nhà thầu và việc bảo đảm công khai, minh bạch trong toàn bộ quá trình triển khai.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.