Novaland: Từ lỗ nghìn tỷ thành lãi nhưng áp lực nợ vẫn lớn

Trong cuộc chuyển mình ấn tượng từ lỗ nghìn tỷ sang lãi nghìn tỷ, Novaland đã ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 5.120 tỷ đồng trong quý III/2026, mức cao gấp ba lần so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, bên cạnh những con số tích cực này, áp lực về lãi vay quá hạn lên tới 5.241 tỷ đồng vẫn đang đặt ra nhiều thách thức cho doanh nghiệp này.

Sự hồi phục lợi nhuận đáng chú ý

Theo báo cáo tài chính quý III/2026, dù giá vốn hàng bán cũng tăng tương ứng, nhưng lợi nhuận gộp của Novaland đạt hơn 1.760 tỷ đồng, nâng biên lợi nhuận gộp lên 34,4%. Sự cải thiện này chủ yếu đến từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất và bất động sản tại các dự án lớn như Victoria Village, Aqua City và Sunrise Riverside.

Dòng tiền vẫn là nỗi lo

Mặc dù lợi nhuận sau thuế lũy kế 9 tháng đầu năm đạt gần 2.874 tỷ đồng, dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của Novaland vẫn ghi nhận âm 5.364 tỷ đồng. Sự gia tăng các khoản phải thu đang khiến doanh nghiệp này đối mặt với thách thức trong việc chuyển hóa lợi nhuận thành dòng tiền thực tế.

Cơ cấu nợ và áp lực tài chính

Với tổng nợ phải trả đạt hơn 192.485 tỷ đồng, trong đó nợ ngắn hạn gần 99.850 tỷ đồng và nợ dài hạn hơn 92.635 tỷ đồng, Novaland không chỉ chịu áp lực lãi vay mà còn phải xử lý các nghĩa vụ tài chính khác. Khoản lãi vay quá hạn 5.241 tỷ đồng là một tín hiệu cảnh báo cho tình hình tài chính của công ty, mặc dù Novaland đang thực hiện các biện pháp tái cơ cấu nguồn vốn.

Kết luận, Novaland đã có một quý III ấn tượng với sự gia tăng doanh thu và lợi nhuận. Tuy nhiên, áp lực về nợ và lãi vay quá hạn vẫn đòi hỏi công ty phải có những chiến lược quản lý tài chính chặt chẽ hơn nữa.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.