VPBank cấp tín dụng 6.000 tỷ cho dự án Cát Bà Amatina

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) vừa chính thức cấp hạn mức tín dụng tối đa 6.000 tỷ đồng cho dự án Cát Bà Amatina, do CTCP Đầu tư và Phát triển Du lịch ITC (Mã: VCR) làm chủ đầu tư. Động thái này diễn ra trong bối cảnh ITC đang đẩy mạnh triển khai dự án với gói thầu có giá trị 3.720 tỷ đồng tại ô đất KS09.

Thông tin về khoản tín dụng

Theo thông báo phát đi từ ITC, khoản tín dụng này sẽ được sử dụng để tài trợ nhu cầu vay vốn và phát hành bảo lãnh, phục vụ cho việc xây dựng hạ tầng dự án Cát Bà. Đối với khoản vay này, VPBank sẽ giải ngân một lần hoặc nhiều lần, với thời hạn kéo dài đến hết 31/12/2033. Để đảm bảo nghĩa vụ, ITC cam kết sử dụng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại dự án.

Phân tích tài chính dự án

Thông qua báo cáo tài chính soát xét, đến cuối tháng 6 năm 2026, ITC ghi nhận khoảng 5.260 tỷ đồng chi phí liên quan đến dự án Cát Bà Amatina, trong đó bao gồm 1.786 tỷ đồng là tồn kho và 3.471 tỷ đồng là chi phí xây dựng cơ bản dở dang. Điều này cho thấy áp lực tài chính lớn mà doanh nghiệp đang phải đối mặt, khi khoản phải trả gần 960 tỷ đồng cho đối tác Vinaconex vẫn còn tồn đọng.

Triển vọng và rủi ro dự án

Cát Bà Amatina, với quy mô khoảng 172 ha, dự kiến sẽ hình thành khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng bao gồm nhiều sản phẩm khác nhau như biệt thự, căn hộ dịch vụ, khách sạn và khu thương mại. Tuy nhiên, việc thực thi dự án, nhất là trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có nhiều biến động, đặt ra không ít thách thức cho ITC. Dù vậy, việc ký kết với MIK Group cho gói thầu quan trọng có thể giúp gia tăng khả năng triển khai dự án một cách hiệu quả hơn.

Kết thúc, việc VPBank cấp tín dụng cho Cát Bà Amatina không chỉ hỗ trợ cho việc xây dựng hạ tầng mà còn là tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản tại Hải Phòng. Tuy nhiên, nhà đầu tư cũng cần cân nhắc kỹ lưỡng về tiềm năng và rủi ro liên quan đến dự án này.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.