Đấu giá nhiều khu đất ‘vàng’ tại Đồng Nai năm 2026

Ngày 24/9, UBND TP Đồng Nai đã ban hành quyết định giao hơn 325ha đất cho Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Đồng Nai quản lý, nhằm tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án khu đô thị – thương mại – dịch vụ Long Thành tại phường Long Thành, Đồng Nai. Đây là một trong những bước quan trọng nhằm nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực.

Thông tin về dự án đấu giá

Diện tích đất được giao đã hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án Khu đô thị – thương mại – dịch vụ Long Thành tại xã Bình An và phường Long Thành – Khu 2 (phân khu E). Theo quyết định, khu đất sẽ được Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Đồng Nai tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, làm cơ sở thực hiện dự án theo quy định pháp luật. Các cơ quan sẽ thực hiện bàn giao khu đất trên thực địa và cập nhật hồ sơ địa chính theo quy định.

Kế hoạch đấu giá trong năm 2026

Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Đồng Nai dự kiến sẽ đấu giá 40 khu đất trong năm 2026, với tổng giá trị đất khoảng 55.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, do 4 khu đất lớn nằm trong định hướng quy hoạch đô thị đặc biệt sân bay Long Thành nên đã được loại khỏi danh mục đấu giá. Hiện tại, 36 khu đất còn lại đang được hoàn thiện để chuẩn bị cho việc đấu giá trong tháng 10 và 11/2026.

Chi tiết một số khu đất đấu giá

Nhiều khu đất sẽ được đấu giá có vị trí đắc địa, trong đó đáng chú ý là:

• Khu đất rộng hơn 4.400m2 tại đường Hà Huy Giáp, phường Trấn Biên, với giá khởi điểm gần 207 tỷ đồng.
• Khu đất gần 2.200m2 tại góc đường Cách Mạng Tháng 8 – Võ Thị Sáu, giá khởi điểm khoảng 110 tỷ đồng.
• Khu đất 2,2ha tại phường Long Khánh, giá khởi điểm khoảng 416 tỷ đồng.
• Khu đất tại phường Dầu Giây với hơn 18.590m2, giá khởi điểm hơn 133 tỷ đồng.
• Khu đất 6.651m2 tại phường Tam Phước, giá khởi điểm gần 72 tỷ đồng.

Mỗi khu đất được quy hoạch nhằm phục vụ cho nhu cầu phát triển kinh tế và dân cư trong khu vực, tuy nhiên người đầu tư cần xem xét kỹ lưỡng về pháp lý và tiến độ hạ tầng trước khi quyết định đầu tư.

Kết luận, việc UBND TP Đồng Nai đưa ra quyết định này có thể là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư bất động sản, nhưng cũng cần thận trọng với các rủi ro liên quan đến pháp lý và giá trị thực tế của những khu đất này.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.