Lào Cai đấu giá khu đất 8.500 m2 với 3 công trình

UBND tỉnh Lào Cai vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại tổ dân phố Hồng Hà 7, phường Yên Bái, tỉnh Lào Cai. Khu đất có diện tích 8.573,6 m2, hiện có 3 công trình với tổng diện tích xây dựng 1.582 m2, dự kiến được đấu giá từ quý 3/2026 để phát triển công trình thương mại, dịch vụ.

Thông tin chi tiết về khu đất

Khu đất trước đây thuộc tổ dân phố Phúc Tân, phường Nguyễn Phúc, thành phố Yên Bái, nay là tổ dân phố Hồng Hà 7. Toàn bộ khu đất đủ điều kiện đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất, với ranh giới rõ ràng và không có tranh chấp. Khu đất đã được kết nối với hạ tầng giao thông và các hệ thống kỹ thuật cơ bản như thoát nước, điện và nước sạch.

Quy hoạch và yêu cầu đầu tư

Khu đất được quy hoạch làm công trình thương mại, dịch vụ với chức năng kinh doanh văn phòng, có ký hiệu TMDV.04. Công trình phải tuân thủ mật độ xây dựng tối đa 60%, chiều cao tối đa 5 tầng. Tổng mức đầu tư xây dựng công trình ước tính khoảng 225,68 tỷ đồng, tuy nhiên đây chỉ là mức vốn dự kiến và không phải là căn cứ để tính tiền thuê đất.

Thủ tục đấu giá và hợp đồng thuê đất

Thời gian đấu giá quyền sử dụng đất dự kiến bắt đầu từ quý 3/2026, với giá khởi điểm sơ bộ khoảng 20,26 tỷ đồng. Người tham gia đấu giá phải nộp 20% tiền đặt trước và chứng minh năng lực tài chính. Sau khi trúng đấu giá, nhà đầu tư có 40 ngày để hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

Kết luận, khu đất tại Lào Cai hứa hẹn sẽ là cơ hội cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực thương mại, dịch vụ. Tuy nhiên, người tham gia cần xem xét kỹ lưỡng về quy hoạch và yêu cầu từ phía cơ quan quản lý.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.