Mặt bằng lãi suất cao: Thách thức cho khách hàng mua nhà

Theo ông Nguyễn Anh Tuấn, Phó Tổng Giám đốc Techcombank, trong bối cảnh mặt bằng lãi suất cao, thị trường bất động sản đang phải đối mặt với nhiều thách thức trong ngắn hạn. Tuy nhiên, ông cũng nhấn mạnh triển vọng dài hạn của thị trường vẫn tích cực.

Khó khăn trong ngắn hạn

Trong buổi công bố kết quả kinh doanh quý III/2026, ông Tuấn cho biết khách hàng có nhu cầu mua nhà sẽ cảm thấy áp lực chờ đợi ra quyết định mua do lãi suất cho vay cao. Điều này ảnh hưởng đến hoạt động cho vay mua nhà của Techcombank, tạo ra những thách thức cho ngân hàng.

Chiến lược cho vay và sự chuẩn bị của ngân hàng

Để đối phó với tình hình hiện tại, Techcombank đã triển khai các kế hoạch tăng trưởng dư nợ cho vay mua nhà một cách bài bản, tập trung vào hai nhóm hoạt động: cho vay sơ cấp và thứ cấp. Trong hoạt động cho vay sơ cấp, ngân hàng hợp tác với các chủ đầu tư uy tín, đảm bảo những dự án có hạ tầng giao thông thuận tiện và pháp lý minh bạch. Đối với thị trường thứ cấp, ngân hàng cũng xây dựng các chiến lược đáp ứng nhu cầu đổi nhà của khách hàng.

Triển vọng dài hạn và phát triển đô thị

Ông Tuấn cho rằng, nhu cầu mua nhà để ở vẫn sẽ gia tăng, đặc biệt tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP HCM. Tỷ lệ đô thị hóa ngày càng cao cùng với sự phát triển của hệ thống hạ tầng sẽ là yếu tố hỗ trợ đáng kể cho thị trường bất động sản trong trung và dài hạn. Ông kỳ vọng rằng đến năm 2029-2030, diện mạo hạ tầng sẽ có những chuyển biến tích cực, tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường bất động sản phát triển.

Kết luận, mặc dù có nhiều khó khăn trước mắt, nhưng với chiến lược đúng đắn và sự phát triển không ngừng của đô thị, thị trường bất động sản Việt Nam vẫn có tiềm năng lớn trong tương lai.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.