Chuyển đổi khu công nghiệp sang phát triển nhà ở xã hội tại TPHCM

UBND TPHCM vừa ban hành Kế hoạch triển khai việc chuyển đổi Khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng sang phát triển nhà ở xã hội. Theo đó, UBND TPHCM yêu cầu các cơ quan, đơn vị liên quan khẩn trương rà soát, tham mưu điều chỉnh chức năng sử dụng đất đối với Khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng (diện tích gần 110 ha) tại xã Bình Lợi, từ chức năng “khu đất sản xuất công nghiệp, kho tàng” sang chức năng “khu đất đơn vị ở” trong quá trình lập Quy hoạch tổng thể TPHCM.

Quy hoạch nhà ở xã hội tại Khu công nghiệp Lê Minh Xuân

UBND TPHCM yêu cầu bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ giữa các cấp độ quy hoạch và phù hợp quy định pháp luật, hoàn thành trước ngày 31/10. Sau khi Quy hoạch tổng thể TPHCM được cấp có thẩm quyền phê duyệt, các cơ quan, đơn vị liên quan cần khẩn trương tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đảm bảo phù hợp với định hướng phát triển nhà ở xã hội.

Thủ tục chấm dứt hoạt động Khu công nghiệp

Về thủ tục chấm dứt hoạt động dự án Khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng, UBND TPHCM yêu cầu rà soát, xác định đầy đủ tiền thuê đất và nghĩa vụ tài chính liên quan. Công tác xác minh pháp lý cần hoàn thiện theo quy định để không làm thất thoát tài sản và nguồn lực của Nhà nước. Chủ đầu tư cũng cần phối hợp thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động dự án theo đúng quy trình đã được quy định.

Xử lý phần diện tích chưa thực hiện và triển khai dự án nhà ở xã hội

UBND TPHCM cũng yêu cầu rà soát và tham mưu xử lý việc chấm dứt thực hiện công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với phần diện tích còn lại của dự án (khoảng 17 ha). Đặc biệt, trong thủ tục triển khai dự án nhà ở xã hội, UBND TPHCM đề nghị phải rà soát các điều kiện pháp lý, tổ chức thực hiện thủ tục chấp thuận đầu tư theo đúng quy định về đầu tư, nhà ở.

Kết luận, việc triển khai phát triển nhà ở xã hội từ Khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng mang lại nhiều cơ hội cho người dân, tuy nhiên cần chú ý đến các yếu tố pháp lý và thủ tục để đảm bảo quyền lợi của các bên liên quan.

REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.