Thu hồi đất: Không lạm dụng nhưng đảm bảo triển khai dự án

Bộ trưởng Nông nghiệp và Môi trường Trịnh Việt Hùng đã tiến hành giải trình về dự thảo Luật Đất đai, trong đó đã khẳng định việc quy định chặt chẽ các trường hợp thu hồi đất nhằm tránh lạm dụng, đồng thời đảm bảo không gây khó khăn cho việc triển khai các dự án phát triển.

Khu vực đáng chú ý trong quy định thu hồi đất

Theo thông tin từ Bộ trưởng, băn khoăn của các đại biểu Quốc hội liên quan đến phạm vi thu hồi đất được quy định trong dự thảo là chính đáng. Việc thu hồi đất để xây dựng các công trình sự nghiệp sẽ được thực hiện theo các quy định đã kế thừa từ Luật Đất đai năm 2024, qua đó bảo vệ quyền lợi của người sử dụng đất.

Giải pháp bồi thường và tái định cư

Bộ trưởng Trịnh Việt Hùng nhấn mạnh chuyển trọng tâm bồi thường từ tài sản bị thu hồi sang tái thiết cuộc sống của người dân, qua đó không chỉ đảm bảo nơi ở mới mà còn những điều kiện sống tốt hơn, ổn định lâu dài cho những hộ bị ảnh hưởng. Dự thảo cũng làm rõ cơ chế hoàn trả kinh phí cho các nhà đầu tư đã ứng trước bồi thường, hỗ trợ.

Cơ chế xác định giá đất và quản lý giao dịch

Các quy định mới về giá đất sẽ chủ yếu được xác định thông qua bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất do HĐND cấp tỉnh quyết định. Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) còn đưa ra yêu cầu công chứng và chứng thực các loại hợp đồng, tạo sự linh hoạt trong quản lý đất đai trong bối cảnh chuyển đổi số.

Kết luận, dù có những băn khoăn về quy định thu hồi đất nhưng các quy định trong dự thảo Luật Đất đai vẫn đảm bảo nguyên tắc không lạm dụng, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế – xã hội cũng như bảo đảm quyền lợi cho người sử dụng đất. REVIEWNHAPHO.COM chia sẻ góc nhìn thực tế về nhà phố, nhà đất sổ đỏ và bất động sản thổ cư, giúp người đọc có thêm dữ liệu trước khi mua, bán hoặc đầu tư.